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【买房准备】新手买房须知:买房交款前注意事项不看后悔

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新手买房须知:买房交款前注意事项不看后悔

  一、买房在价格合适的基础上也得重视楼层的选择。

  在楼层的选择上也要注意着几点

  一至三层相对安全层,比较方便,缺点:容易返潮比较吵闹

  四、五、六层从环境的角度来看,安全性最好。 劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

  七层黄金楼层相对各种设施环境都不错,并有“七上八下”之说。

  八到十六层相对受室内比较明亮。但是中间会有污染层。

  十六层以上视野宽阔,火灾逃生等不太方便。

  二、买房户型选择一定要重视起来。

  户型是否规则,杜绝奇形怪状

  户型规则,最好是正方形。或者对称户型。理由有二:1,整理利用率高,实际生活面积大;2,风水好。

  观察客厅南北是否能让空气对流。(判断是否南北通透户型)。

  北边没有窗户的户型,观察是否所有的卧室都朝南。(判断是否全南户型)。

  两个都不是的,垃圾户型无疑

  三、买房选房一定不能着急,切莫一股脑下单。

  买房关乎到一大笔钱而且是一个重大的人生选择,只有循序渐进,了解房价的大概趋势,选择合适的付款方式,学习必要的房产知识等等,大大减少未来后悔的可能性。

  四、不要贪便宜不重视开发商和品牌。

  一是大牌开发商使用的材料一般质量比较放心;二是大牌开发商提供的居住环境比较不错大牌向容积率、绿化率,园林设计美观等;三是大牌开发商物业服务水平相对较高;四是升值空间比较大。

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其法律特征:。虽然现在开发商纷纷承诺的“买房送学位”,但这一承诺未必能兑现,而不少开发商卖房时宣称的引进名校也可能存在流产的可能。如果卧室面积太小,容易让人感到压抑。二、顶层。济南商品房预售许可证如何查询?。过户时没有所有共有产权人到场签字,是无法完成过户的。正是如此,需要警惕当地居民购房需求不大的风险。4、看户型结构。

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