当前位置深圳房产信息网 > 租房 > 正文

【缴税过户】房屋维修基金怎么用?可别光交忘了使

本文给大家谈谈“房屋维修基金怎么用?可别光交忘了使”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

房屋维修基金怎么用?可别光交忘了使

  房屋维修基金是什么?很多业主或许都不知道有此基金的存在,或许错过了使用的机会。现在小编就让你彻底地了解它,更多地使用它。

  房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  房屋维修基金怎么算?

  对于房屋维修基金来说,业主在购买商品房的时候,都要按照规定缴纳一定的费用,这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的,所以说缴纳了费用之后,不管是公共区域出现了问题,还是自己的家庭出现了小问题,都可以按照固定进行维修,可以说是为很多的家庭解除了后顾之忧。

  房屋维修基金怎么算之比例如何缴纳?

  一般情况是,房屋维修基金在开始购房的时候就需要缴纳,购房者与售房单位签订的有关维修基金的一些缴纳的规定,在这个固定中规定了维修基金的缴纳比例,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金,而且维修基金根据购房面积和购房总额作为标准来收取,费用归全体业主共有。

  房屋维修基金怎么算之基金使用的条件

  根据规定,房屋维修基金是有一定的使用条件的,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,而公共部分是指户外墙面、门厅、楼梯间等,还包括了共用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性停车场等。

  总的来说,每一个业主最好都要提前条件房屋维修基金怎么算等方面的问题,然后充分的利用好这部分基金,从而让自己的生活更加的方便。

“房屋维修基金怎么用?可别光交忘了使”相关资讯:

如果买卖双方自行支付房款,没有第三方参与进来的话,就很有可能会发生纠纷。3、生活配套不可忽略。对租房一族来说,往往忽视了租房风水的重要性。8-10层不要选,污染大,对健康不力。政府一直想在城镇化过程中,实现大中小城市的均衡发展。总有网友戏称,城市套路深,我要回农村。为了避免此类事情发生,买房者一定要问准合同内容里是否会注明XXX元/平方米的装修标准,以及能否注明配备家装的品牌档次。人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅。

“房屋维修基金怎么用?可别光交忘了使”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【贷款办理】房贷利息抵个税你听说了吗?来看看怎么玩
下一篇:【贷款办理】婚后买房贷款申请个人还是共同?房
返回顶部