本文给大家谈谈“房贷不只算月供 这些费用99%的人都忽视”的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
贷款利息费用
这笔开销相对简单，一般来说，贷款利率越高，个人买房贷款所要承担的利息费用就越高，银行降息通常都能带动楼市升温。
手续费
贷款买房一般需要交纳工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3。
抵押评估费
抵押贷款评估的收费标准，国家并没有明文规定，通常由评估机构收费标准由市场调节。例如北京市中介机构目前的收费标准是（商品房）：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
有的房产抵押贷款的收费还会按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。
担保费用
银行为了规避资金风险，会要求提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人最好，可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们为你提供担保，这时需要支付担保费用。
违约费用
由于资金存在波动风险，贷款申请时最好问清楚两个方面要求，一是逾期还款，二是提前还贷，看清这条违约费用的规定是多少，在还贷的过程就不会吃暗亏。
因此，在贷款申请时一定要不怕麻烦，多比较、问详细，把容易忽视的细节搞清楚。另外需要提醒购房者，银行办理按揭，是不收取任何费用的，以银行名义收费属欺诈行为。
“房贷不只算月供 这些费用99%的人都忽视”相关资讯：
房屋质量问题严重。继复式、多层复式结构住宅后，错层式住宅的兴起，无疑为楼市繁荣带来了新的亮点。自从最低首付降至两成后，很多朋友都盘算着买套房，的确现在买二手房原则是可以贷款80%，但请记住这个80%并不是房主报价的80%，而是房屋评估价的80%。那么，小产权房都有哪些？各自存在着什么样的法律风险呢？。作为整个家庭的活动中心，客厅的重要性不言而喻，小编从以下几个角度来帮助大家客厅观察是否宜居。花同样的钱甚至更少的钱却比别人多得一处花园，实在物超所值，为人们大爱。
“房贷不只算月供 这些费用99%的人都忽视”的介绍就到这里了，感谢你花时间阅读本站内容，更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。