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【签约订房】科普 购房合同备案时间

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科普 购房合同备案时间

  目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。因此非常有必要对购房合同进行备案,购房合同备案时间需要多久呢?请阅读下文了解!

  购房合同备案时间

  网友提问:购房合同签订后,备案需要多久呢?

  律师解答:购房者和开发商签订购房合同后,开发商要把合同拿到房管局去备案,从签合同到盖章备案需要多长时间。这个过程大概一个月到两个月之间就应该下来了,这个问题签购买合同的时候就应该和开发商谈好条件,咨询相关事宜。

  购房合同相关知识

  购房合同备案流程

  1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。

  2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

  3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

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因而家长在购买房产时应到相关部门了解清楚学区划分的范围,同时建议购房者将教育地产这一项补充落实到购房合同中,以免产生偏差。可见市场的高端化不仅仅是一个趋势,更让人感到一种无奈。一些购房者只知道容积率越低越好,但却不了解容积率到底是怎么计算的?小区容积率多少比较合适?本期购房指南整理了各类建筑分别对应的容积率数值,供大家参考。入门先见厨厕,退运之宅:。住房困难家庭。合同提交后,可自行从网上打印《转移登记申请表》,相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。二、建议购房者要尽可能取得一手“情报”,先将自己应该得到的折扣和优惠全部拿到手。

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