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【买房准备】样板房真的能买吗?

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样板房真的能买吗?

  样板房真的能买吗?如果忍得了这几点,买了就是赚到!

  我们买房时经常会遇到开发商用于展示的样板房,如果样板房低价出售的话,你是否会买呢?关于这个问题很多朋友持相反的观点。有人觉得可以接受,有人觉得坚决不会买样板房。

  但其实总结来说,选择不买样板房的理由如下:

  一、线路设置不合理影响房间布局

  大家都知道,开发商建造样板房时,首要考虑的地方肯定不是房子的实用性,而是展示效果。让房子显示的尽可能的宽敞明亮空间大。甚至连空调冰箱基本都是摆设,电都通不上,更别说水、煤气、暖气的管道线路了,这样的样板房入住之后,购房者肯定需要花大工夫重新将房子的管道线路处理一下的。

  2、 房屋格局不实用

  样板房内大多数的家具都是开发商根据效果图定制的,而为了节省空间,开发商定制的家具往往会比市面上的家具尺寸偏小一些。比如房间内放置的看上去像1.5米的床,可能时间宽度只有1.35米,而嵌入墙体内的衣柜,厚度可能只有30cm。

  而样板房内不少"开放式"的厨房在实际使用中可能也并没有那么好,更多的是为了营造空间大的效果。

  这样的样板房的家具设置和格局如果安家居住起来,肯定很不方便。后期购房者自己更换家具或者改造厨房,会发现很多摆设按照原有布局,根本没法放进去,这样基本破坏了房屋的格局。

  三、配饰成本高

  样板房漂亮除了是因为家具风格统一、空间大之外,与之设计风格统一的配饰也有很大关系。这些配饰一般也都是单独设计好的,市面上可能还无法买到类似的配饰,而单独定制价格又比较昂贵,但是一旦更换成其他的配饰,可能还影响了房屋的效果。

  四、样板房房屋的损耗

  开发商建造样板房是为了向购房者展示房屋格局,建造的时间往往都比较早,而用于展示的周期可能长达几年,日积月累下来,房子内的装修和装饰肯定会有一定的损耗。

  而支持购买样板房的朋友们理由总结后如下:

  1、 价格较低

  正是因为样板房有一些众所周知的缺点,开发商在尾盘清盘时,对样板房的销售往往有比较大的优惠,而且房屋基本可以直接入住省去了租房等装修的钱,而且买房还可以和正常新房一样走贷款购房,这样无疑减轻了不小的经济压力。

  2、 省去装修的麻烦

  样板房都是开放商装修好,为了展示效果好,房子空间在布局和利用上都较为舒心,虽然可能不太实用,但是可以不用再等上半年时间可以直接入住,还可以节省一大笔装修费,无疑是省时省力省钱的好选择,比较划算。

  3、 样板房的质量较好

  开发商建造样板房就是为了向购房者展示,而为了达到最佳的展示效果,开发商使用的材料和物件肯定会是精心挑选的,不会以次充好,质量自然比较好。

  那么朋友们,如果是你,你会选择购买样板房吗?

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