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【买房准备】房产税要来了 快来看看哪些属于“免税房”

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房产税要来了 快来看看哪些属于“免税房”

  种种迹象都表明“房产税”已经离我们越来越近了。往后就要缴纳“房产税”了,但是哪些房产可能会免于征税呢?让我们一起来看看吧!

  首先,我们要知道的是,之所以出现“房产税”的主要原因还是为了遏制炒房客们继续进行囤房炒房,扶持着房市走向一个正常的发展道路上,这也有利于其他行业与其有更好的融合期。

  第一个“免税房”属于国家机关自用的房产。这些房子的土地以及房屋的使用所有权都是在国家手上的,且这类房产不是被拿来用为商用的,而是为了更好地服务老百姓所建造的。那么自然而然的这类房产将不会被要求征收房产税成为了“免税房”。

  不过在确定是否属于“免税房”还需要在相关的部门来进行审核,确定这类房屋不是用来盈利而是为人民服务的。

  第二个“免税房”属于小产权房。小产权的房子在炒房客们眼力作用非常的小,既没办法拿到合法可使用的房产证,且拿出去售卖也很难卖出一个好价来,而且在于房屋的风险上也是蛮大的,因为这类房是属于违规建筑。也正是这个原因它变被划入了“免税房”内,不过它的属性便摆在那儿,如果有买房的购房者想要选择这类房产的话,可就需要考虑一下它到底值不值得自己下手购买了。

  第三个“免税房”属于没有房产证的房子。因为没有房产证的房子就没有办法办理相关的权证,那么它便没有被放入房产部门的信息库里面,这是因为开发商没有班类正规手续拿到五证的情况。那么这一类便会被列入“黑户”,不在房产税所管辖的范畴呢。

  不过这类房产对于住户们来说也是非常危险的,因为没有正规的手续,属于违建的建筑,可能随之面临着拆迁,且没有办法拿到拆迁的补偿的噢。所以,大多数房产还是需要正常纳税的,大家就不要投机取巧了~

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不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱,却非要去买一套豪宅,明明九十平米的房子就够住了,却非得买一套一百二十平的房子,所以只能每天感叹自己没钱买房。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。手电好选择应急灯,不仅有强烈的光,而且光线不容易发散。如果是有凶杀或者是他杀之类的情况,当地派出所会有备案记录。买房不是一件轻松的事情,从选房到看房再到验房,这真的是一件很复杂的事情。大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。

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