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【签约订房】签订房屋买卖合同注意什么?

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签订房屋买卖合同注意什么?

  买房置业是很多人奋斗的目标,但是与之相伴的,购房纠纷也在不断的增多,那么签订房屋买卖合同注意什么,才能更加顺利买到心仪的房屋呢?

  你要注意这两点:

  1、房屋基本情况

  房屋的面积:套内建筑面积、使用面积、公摊面积等。房屋的地理位置:房子位于哪里,好具体到门牌号。

  2、房屋产权情况

  房屋性质:交易房屋是商品房、已购公房、经适房还是小产权房,这点必须明确。产权情况:房子是否被抵押,如果已被抵押,抵押权人是谁,何时可以办理解抵押手续等。租赁情况:如果房子在被出售之前曾出租过,那就涉及到优先购买权的问题,这时就需要明确清楚租户是否放弃了优先购买权,并好附有租户签署的放弃优先购买权声明。

  每个行业都有纠纷,但其实在房产行业,有的纠纷是可以避免的,了解清楚了,才能成功避免所有的纠纷,顺利购得房子。

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目前我国处于工业化、城镇化快速发展的重要阶段,工业化、城镇化是经济社会发展、国家现代化的必然趋势。在硬质铺装这一块应考虑到实用性,雕塑需要考虑到文化品味。6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。2)、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备。排水系统的设计不够完善,地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。对很多初次购房的人来说,小区的楼栋其实看着都一样,而且各个方向也都有门,但其实每栋楼都很有“门道”,如果选不好,住的真不舒服,通常情况下,懂行的人都会这么选。下面我们就来一起看看吧!。

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