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【买房准备】老年人买房要注意啥?这4个建议值得你参考

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老年人买房要注意啥?这4个建议值得你参考

  每个人家里都有老人,老人操劳一生,当儿女的都会给父母一个好的生活环境。所以说老人有一个好的住房,无论是生活还是出行都会很方便。给老年人买房,大多要考虑老年人的实际情况,去理性购买。那么,老年人买房要注意什么呢?

  老年人买房要注意什么?

  老年人买房要注意:配套齐全且距离近、尽量一次性付款不贷款、结构面积和采光、安全设施和噪声污染。

  配套齐全且距离近

  一个好的小区配套一定会齐全,周边的配套也不会差,这样的环境更适合老人居住。人到老年,身体各方面的机能都有所减弱,患病几率增加。因此,所购新居的小区里,应设有社区医院或诊所,有需求时,一出家门就能看医生,或打个电话就有社区医生上门诊治。除此之外,小区的附近最好还能有一所医疗设备先进的大型医院。另外,老年人毕竟体力有限,购物方不方便也很重要。因此,从住处最好步行就能到达菜市场和超市。

  尽量一次性付款不贷款

  买房子可以一次性付清,也可以借款,老年人买房子最好是要一次性付甭。因为老年人的收入来源往往是退休金或是儿女给的赡养费,这些收入一般不会太多,再加上老年人的一些体检、营养品等开支,每月的结余非常有限。而贷款购房要求购房者每月有稳定且较高的收入,因此贷款购房会给老年人带来很大压力,不利于保障老年人的生活品质。

  结构面积和采光

  给老年人买房,在格局上要选择南北通透的,采光好的,这样的房子才适合老年人居住。老年人不宜选择复式、错层结构的房子,因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下,易给老年人的日常生活带来不便。另外,住房面积也不宜太大,否则不仅消耗能源,还不便于打扫,也容易使老人产生空寂感。因此,老两口最合适的住房面积应在60~100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多,所以,室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型,空气流动会比较通畅。

  安全设施和噪声污染

  买房子时要看物业的服务,及周边有没有噪声污染,因为老年人喜欢安静。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施,不仅有照明、防滑设施,而且有红外防盗、门禁系统,每套房子里最好还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。另外,噪声会使人烦躁不安、情绪不稳,影响食欲和睡眠。

  给老年人买房要把方方面面都考虑周全,老年人还是适合居住低楼层、南北通透、采光好的房子,要记住周边的交通也要便利,因为老年人基本出行都是靠公交车和地铁。

  来源:网络

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