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【买房准备】这三种底层买到就是赚到!内行都竖大拇指!

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这三种底层买到就是赚到!内行都竖大拇指!

  每当提起底层,好多购房者都会说:“底层真差劲,傻子才买底层”,正是因为有这些观念在存在,所以在好多购房者眼中,底层是最差的楼层,他们是绝对不会买的。但是,事实是真的如此吗?对此,小编要说的是,未必,因为并不是所有的底层都不能买,若底层满足这三个条件买到就是赚到,如果你买到这三种底层,内行都竖大拇指说好。

  一、为什么不选底层呢?

  1、采光、通风差

  在买房的时候,为什么很多人都会不选择底层呢?原因就是因为底层采光和通风,即高楼林立,底层的采光与通风往往很差,这会使得房屋很潮湿,屋内很暗。

  2、安全性堪忧

  这也是大多数购房者不愿意购买底层的原因之一,要知道,底层的安全性是非常堪忧的,因为小偷最常光顾的就是一楼,随便翻下窗户就轻松得手并脱身了,简直是安全性很差啊。

  3、有严重的噪音和卫生环境不好

  相信住在底层的人都有这样的体验感:底层往往人车来往密集,噪音肯定很大,这严重影响居住。此外,因为离底层房子不远处往往就是垃圾箱,这样卫生环境怎么会好?

  二、哪样的底层买到就是赚到呢?

  1、房子下有地下室或地下停车场

  小编问了不少购房者,底层最大的缺点是什么?他们告诉小编,最受不了的就是,底层往往伴随有潮湿问题。但是,若底层房子下有地下室或地下停车场,就可以很好地解决这个问题,因此,如果你想购买便宜的底层,那么就不妨选择房子下有地下室或地下停车场的底层。

  2、房子的楼间距足够大

  在上面的内容里,小编也有提到过,底层往往会有采光和通风不好的缺点,但是,如果想要底层的房子采光良好,那么需要房子的楼间距足够大,只有这样采光才不会被周围建筑物遮挡,因此,房子的楼间距足够大的底层是可以购买的,这样的底层往往会便宜,买到就等于赚。

  3、房子周边有绿化带底

  相信大家都知道,底层的噪音一般都是会比较大的,但是,如果底层房子周围有绿化带,那么就可以可很好的降低噪音,同时还能减少灰尘,并且会使空气变好,进而使人心情舒畅。因此,如果你碰到房子周边有绿化带底的底层,那么就赶紧买了吧,这简直就是捡到便宜了。

  以上就是本文的全部内容了。因为在市场上,底层的行情不太好,所以底层的价格往往都是很便宜的,当然了,不可否认的是,底层的问题的确是比较多,但是底层也是有一定优势的,因此在小编看来,只要满足以上这三个条件买到底层就是赚到了,就连内行都竖大拇指说好呢。

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该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。房价及户型面积。在实际情况中,不乏一些开发商玩“伪教育地产”概念,虽然毗邻名校,但是实际上却没在名校招生片区内,也并未和名校达成签约,却打着教育地产进行销售。除了上述五大砍价技巧之外,买家在砍价前要充分了解目标房产,综合考察房屋的周边配套设施情况,以免过分追求低价而忽略了居住需求。王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦,由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任,在王先生过户时,售房者为给房子涨价借各种理由不迁出。音的影响也不大。按最新公布的设计规范,再设计这类复式单位就得将计算入建筑面积,这不但没有了“偷面积”的效果,反而增加了建筑成本(包括中间分隔与敞开部分的室内化),所以未来新的项目也没必要再采用这种设计。

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